УТВЕРЖДАЮ

Заведующий кафедрой

_____________________________

"__" ___________________ 2017 г.

 

 

 

 

Аннотированный отчет за 2017 год

1. Наименование проекта 11.1.2.84.Исследование организационно-экономических механизмов градостроительного развития в условиях урбанизации и трансформации регионального инвестиционно-строительного комплекса (на примере  Новосибирска) Код ГРНТИ 67.01.75

2. Кафедра Экономики строительства и инвестиций

3. Научный руководитель проекта Канд. экон. наук, проф. Ивашенцева Т.А.

4. Указать источник финансирования - "Инициативная"

5. Текст аннотации

Исследованы тенденции градостроительного развития в условиях урбанизации на рынках коммерческой и жилищной недвижимости. Показаны некоторые возможности развития регионального инвестиционно-строительного комплекса на основе использования инноваций и с учетом альтернативных способов приобретения жилья (на примере  Новосибирска).

5.1 Основные достигнутые научно-технические результаты

Назначение

Результаты могут быть использованы при выборе объектов коммерческой и жилой недвижимости в условиях урбанизации на рынке коммерческой недвижимости; при обосновании новых решений, связанных с созданием и развитием бизнеса в инвестиционно-строительной сфере, жилищно-строительном комплексе и в сфере капитального ремонта жилья.

Описание, характеристики

а) систематизированы факторы конкуренции объектов на рынке коммерческой недвижимости в условиях урбанизации;

б) разработан алгоритм оценки инвестиционной привлекательности коммерческого предприятия при соискании внешних источников для его развития на основе реализации инвестиционно-строительных проектов;

в) дан критический обзор и проведена систематизация инноваций, обеспечивающих повышение энергоэффективности жилищного фонда на стадиях проектирования, эксплуатации и капитального ремонта объектов недвижимости

г) проведено исследование механизмов финансирования приобретения жилья и капитального ремонта многоквартирных домов, показаны их перспективы.

Преимущества перед известными аналогами

Систематизированный вид факторов развития и возможных инноваций при создании, эксплуатации и развитии недвижимости позволят привлекать инвестиции в развитие отдельных коммерческих предприятий и организаций региональной инвестиционно-строительной сферы.

Область применения

  • при обосновании инвестиций в коммерческую недвижимость;
  • при выборе направлений развития коммерческого предприятия и соискании внешних источников для этого;
  • при поиске направлений развития предложений на первичном рынке недвижимости;

при обосновании направлений повышения энергоэффективности жилищного фонда на стадиях проектирования, эксплуатации и капитального ремонта на основе использования инноваций.

Авторы

ППС: Ивашенцева Т.А., Гарина С.А., Лях А.Ф.

Студенты: Бао Лина, Дементьева Ю.П., Малетин П.С., Москалюк Ф.Н., Маркив И.А., Мохненко Б.П., Ивочкина О.А., Канахина К.С., Кюббар М.В., Пачковская А.С., Сильнягин Г.К., Стройнова К.Е., Татарников Г.О., Тишенко В.В., Харламова А.А., Чудинова Е.В., Швейцер Е.А., Шипунова А.И. (всего 18 чел.)

5.2 Степень готовности полученных результатов к практиескому использованию

Разработанные алгоритмы, схемы и предложения готовы к практическому использованию и использованы в 12-ти выпускных квалификационных работах на степень бакалавра по направлению экономика, одной магистерской диссертации, двух научных работах, выполненных по материалам данных исследований и могут быть рекомендованы, с некоторой корректировкой, – в практической деятельности коммерческих предприятий, организаций и предприятий строительного комплекса и сферы жилищно-коммунального хозяйства

5.3 Уровень правовой охраны

Не регламентируется

5.4 Использование результатов исследований в учебном процессе

а) при подготовке бакалавров экономики и магистров менеджмента – в учебных дисциплинах «Экономика отрасли», «Основы научных исследований в экономике». При подготовке магистров менеджмента по направлению 38.04.02 «Менеджмент» в курсах лекций и при проведении практических занятий по дисциплинам (вариативная часть) «Инфраструктура инновационного бизнеса», по специальной дисциплине «Основы научных исследований в инвестиционно-строительной сфере».

б) в 12-ти выпускных квалификационных работах по направлению 38.03.01 «Экономика»:

- по ФЭМГО в 4-х ВКР (Бао Лина, Ивочкина О.А., Стройнова К.Е., Харламова А.А.);

- по ФВиЗО в 8-ми ВКР (Дементьева Ю.П., Кюббар М.В., Малетин П.С., Москалюк Ф.Н., Пачковская А.С., Тишенко В.В., Чудинова Е.В., Швейцер Е.А.);

в) при выполнении научных исследований по 5-ти магистерским диссертациям (Маркив И.А., Мохненко Б.П., Сильнягин Г.К., Татарников Г.О., Шипунова А.И.);

г) при подготовке научных работ двумя студентами на конкурс в г. Ростов-на-Дону (май 2017): Канахиной К.С. (рук. Гарина С.А.) по теме «Экономический анализ различных способов улучшения жилищных условий (на примере квартиры вторичного рынка недвижимости г. Новосибирска)» и Харламовой А.А. по теме «Анализ рынка теплоизоляционных материалов в г. Новосибирске (на примере пенопласта)» – отмечены дипломами конкурса.

5.5 Публикации

Статьи в рейтинговых журналах:

1.     Гарина С.А. Конкуренция объектов коммерческой недвижимости в условиях урбанизации (на примере города Новосибирска) // Российское предпринимательство. – 2017. – Том 18. – № 16. – doi: 10.18334/rp.18.16.38217– Режим доступа : https://creativeconomy.ru/lib/38217.

 

Статьи в прочих журналах и сборниках:

1. Ивашенцева Т.А. Повышение энергоэффективности жилищного фонда на основе использования инноваций / Т.А. Ивашенцева, Б.П. Мохненко // Проблемы управления рыночной экономикой: межрегиональный сборник научных трудов / под ред. И.Е. Никулиной, С.С. Деревянченко, Л.Р. Тухватулиной. – Выпуск 18; Томский политехнический университет. – Томск: Изд-во Томского политехнического университета, 2017. – С. 213 – 217.

2. Сильнягин Г.К. Инновационные подходы к выбору механизма финансирования капитального ремонта многоквартирных домов / Г.К. Сильнягин // Проблемы управления рыночной экономикой: межрегиональный сборник научных трудов / под ред. И.Е. Никулиной, С.С. Деревянченко, Л.Р. Тухватулиной. – Выпуск 18; Томский политехнический университет. – Томск: Изд-во Томского политехнического университета, 2017. – С. 231 – 233.

3. Ивашенцева Т.А. Эффективное использование энергии и энергосбережение в ЖКХ на основе инноваций / Т.А. Ивашенцева, А.Ф. Лях, Б.П. Мохненко // ЖКХ: вектор стратегического развития на современном этапе: материалы межвузовской научно-практической конференции с международным участием / НГАСУ (Сибстрин). – Новосибирск: НГАСУ (Сибстрин), 2017. – С. 90 – 98.

4. Гарина С. А. Оценка привлекательности альтернативных способов приобретения жилья в условиях конкуренции на рынке недвижимости (на примере г. Новосибирска) / С. А. Гарина, К.С. Канахина // Межрегиональный сборник научных трудов «Проблемы управления рыночной экономикой», Выпуск 18, Томский политехнический университет. – Томск: Изд-во Томского политехнического университета, 2017. – С. 238 – 241.

5. Цырукина Ю. Л. Влияние использования продуктовых инноваций на эффективность инвестиций в создание нового предприятия по производству биокаминов в г. Новосибирске / Ю. Л. Цырукина, научный руководитель С.А. Гарина // Сборник трудов  IV Международной научно-практической конференции школьников, студентов, магистрантов и аспирантов «Начало в науке» В 3 ч. Ч.2, Башкирский  государственный университет, 20 апреля 2017 г. – Уфа: АЭТЕРНА, 2017. – С. 278 – 280.

6. Гарина С. А. Экономическое обоснование альтернативных способов финансирования приобретения жилья [Электронный ресурс] / С. А. Гарина, К.С. Канахина // Периодическое издание международный научно-практический электронный  журнал  «Экономика и социум». Основной раздел. Выпуск № 5(36) (май, 2017). – Режим доступа : http://iupr.ru/domains_data/files/zurnal_36/Garina%20S.A.%20Kanahina%20K.S..pdf . – Загл. с экрана (дата обращения: 01.06.2017).

Тезисы научно-технических конференций:

1.      Сильнягин Г.К. О ВОЗМОЖНОСТИ ФИНАНСИРОВАНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ (Научный руководитель – канд. экон. наук, профессор Т.А. Ивашенцева) // материалы докладов Межвузовской научной студенческой конференции. Секция «Экономика и управление» ; Новосиб. гос. ун-т экономики и управления. — Новосибирск : НГУЭУ, 2017.

Монографии, учебные пособия:

Нет.

5.6 Подготовка аспирантов

Нет

5.7 Диссертации, защищенные по тематике проекта

Магистерская диссертация по направлению 38.04.02 «Менеджмент»: Татарников Г.О., тема «ФОРМИРОВАНИЕ МЕХАНИЗМА ОЦЕНКИ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ ДЛЯ ВНЕШНИХ ИНВЕСТОРОВ (ПРИ ЕГО РАЗВИТИИ)».

5.8 Доклады, представленные на конференциях

  1. Межвузовская научно-практическая конференция с международным участием «ЖКХ: вектор стратегического развития на современном этапе», Новосибирск, НГАСУ (Сибстрин), апрель 2017 – 1 доклад (авторы: Т.А. Ивашенцева, А.Ф. Лях, Б.П.Мохненко).
  2. 74-я студенческая научно-техническая конференция, НГАСУ (Сибстрин) – внутривузовская, апрель 2017 г. – 5 докладов (авторы: студ. Бао Лина, Мохненко Б.П., Сильнягин Г.К., Татарников Г.О., Харламова А.А.).
  3. МНСК–2017 «Интеллектуальный потенциал Сибири», 17 мая 2017 г. (НГУЭиУ – НИНХ). Секция «Экономика и управление» – 1 доклад (автор студ. Сильнягин Г.К.).

5.9 Участие в выставках, ярмарках:

не было

6. Прочая информация, важная с точки зрения научного руководиеля проекта

 нет

Научный руководитель проекта

____________________________________Т.А. Ивашенцева

 

 


Создан: 2017-10-13 12:21:25
Обновлен: 2017-10-15 21:15:28